房屋所有权首次登记(商品房、保障性住房)

发布时间:2016-06-14 信息来源:

办理部门(地点):白山市不动产登记中心( 白山市房屋产权交易中心二楼 

需要提供的全部材料目录

1.不动产登记申请表(原件)

2.申请人身份证明:企业须提供《企业法人营业执照》及组织机构代码证(复印件);事业单位须提供事业单位证明及组织机构代码证(复印件);法定代表人或负责人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件);企业章程。

3.立项批文;

4.建设用地规划许可证、附用地红线图;

5.不动产权属证书或国有土地使用证(原件);

6.建设工程规划许可证,附总平面布置图;

7.建筑工程施工许可证;

8.建设工程规划验收资料(20047月以后建造的房屋应提交建设工程规划验收许可证。201171日以后竣工验收的,应提交建设工程竣工规划核实合格验收单);

9.房屋竣工验收资料;

10.物业用房证明;

11.消防验收。

12.有地下室的,须提交非人防证明;

13.有社区服务用房的,须提交《移交协议》;

14.住宅专项维修资金全额交存证明;

15.测绘成果报告;

房地产开发企业在申请新建房屋首次登记时,应当将建筑区划内依法属于全体业主共有的房屋一并申请登记,权利人记载为该小区全体业主,不发房屋权属证书。

办理程序

申请(预审)受理审核(实地查看)登簿缮证收费发证

办理期限

自受理登记申请之日起20个工作日内办结。上午8:30-11:30、下午13:30-16.30(国家法定节假日除外)

办理收费标准、依据

房屋登记费:

1、住房:80/套;

2、非住房:550/

向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。

保障性住房登记,按房屋登记收费标准减半收取。

收费依据:《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规[2016]2559)

温馨提示:所有复印件均需注明“与原件一致”,并盖上本单位公章。

监督电话:3270201


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